อุทาหรณ์ห้องเช่า เปิดมาเต็ม ๆ หน้าหงายไปไม่เป็น ทำกันลงได้ไง

เป็นไวรัลไปทั่วโลกออนไลน์ เมื่อล่าสุดผู้ใช้เฟซบุ๊ก Praphaphan Meesomboon ได้ออกมาโพสต์ข้อความระบุว่า

อุทาหรณ์ห้องเช่า ซื้อห้องมาฝากเอเจ้นปล่อยเช่าได้1ปี ลูกค้ายูเครน สภาพ!!! เอเจ้นส่งภาพมาให้ดู พูดอะไรไม่ออก ร้องเหี้ยก่อนเลย Omg!!

โดยเธอได้อธิบายเพิ่มเติมว่า

สืบเนื่องจากโพสต์ที่แล้วนะคะ จะมาเล่ารายละเอียดให้ฟังค่ะ เหตุเกิดที่ Centrio Phuket เมื่อเมษายนปีที่แล้ว เราได้ให้เอเจ้นนำห้องพักไปปล่อยเช่า และทำสัญญาเช่า12เดือน เริ่ม15เมษา67 โดยมีค่าเช่าเดือนละ16,000บาท และค่าประกัน 32,000 บาท จนกระทั่งก่อนครบกำหนดสัญญา

26มีนา เอเจ้นแจ้งเรามาว่าไม่ต่อสัญญาเช่าลูกค้า ลูกค้าจะย้ายออก วันที่16 เมษา เราก็โอเครับทราบ

9มีนา เราก็แจ้งเอเจ้นไปว่ามีเมลแจ้งมาว่าลูกค้ายังค้างชำระค่าไฟเดือนมีนาเกือบ4พัน

13เมษา เอเจ้นโทรมาแจ้งว่าลูกค้าจะออกให้เราหาคนไปตรวจสอบห้องพัก เราจึงบอกเอเจ้นให้เอเจ้นเป็นคนตรวจสอบ เพราะเราอยู่ต่างจังหวัด และมันควรจะเป็นเอเจ้นที่ตรวจสอบรับห้องพักคืนให้เรา เพราะเราจ่ายเงินให้เอเจ้นไปแล้ว สักพักเอเจ้นส่งรูปถ่ายห้องพักในสภาพปกติมาให้เรา พร้อมกับค่าใช้จ่ายบางส่วนที่จะต้องหักจากเงินประกันที่ลูกค้าวางเงินประกันไว้ และให้เราโอนเงินมัดจำบางส่วนคืนให้ลูกค้าก่อน เพราะยังมีค่าใช้จ่ายบางส่วนที่ยังไม่สามารถเช็คกับนิติได้เนื่องจากติดวันหยุดสงกรานต์ ซึ่งเราได้ถามกลับว่ามีคนเข้าไปตรวจสอบห้องพักหรือยัง เอเจ้นแจ้งเราว่ารอเอเจ้นอีกคนตรวจสอบ เราจึงยังไม่โอน จนวันที่14 เมษา เราจึงบอกว่า ถ้าตรวจสอบเรียบร้อยแล้วรบกวนสรุปยอดให้เราหน่อย เราจะได้โอนเงินคืนให้ลูกค้า แต่เอเจ้นแจ้งเราว่าไม่สามารถติดต่อลูกค้าได้ เราก็ถามว่าสรุปเอาไง เอเจ้นบอกให้รอหมดสัญญา 16 เมษา พอ16เมษา เอเจ้นก็ยังติดต่อลูกค้าไม่ได้ ไปเคาะประตูห้องก็ไม่เจอ

18 เมษา เราก็ถามเอเจ้นสรุปว่ายังไง เพราะเรามีลูกค้ารายใหม่สนใจห้อง เอเจ้นก็ยังไม่สามารถติดต่อผู้เช่าได้ จนวันที่20 เอเจ้นก็ยังติดต่อลูกค้าไม่ได้ และให้เราทำหนังสือมอบอำนาจเพื่อให้เอเจ้นไปแจ้งความ จนวันที่23 เราก็ถามว่าเป็นยังไงบ้าง อยากรู้ว่าไปแจ้งความรึยัง เอเจ้นบอกยังติดต่อเอเจ้นอีกคนไม่ได้เขาไม่รับสาย 25เมษา ก็เงียบ ยังติดต่อไม่ได้ จน26เมษา เอเจ้นอีกคนบอกว่าแจ้งความไม่ได้เพราะเราเป็นคนผิดสัญญา ไม่ไปตรวจห้องและไม่คืนมัดจำลูกค้า เราก็งงเลย ไม่เคยพูดสักคำว่าจะไม่คืน เราเลยไม่คุยแล้ว เราบอกให้เอเจ้นทำหนังสือบอกเลิกสัญญาไปเลย

จน28เมษา เอเจ้นเข้าไปตรวจสอบพร้อมกับเจ้าหน้าที่ตำรวจและรปภ.ของโครงการ พบผู้เช่าอาศัยอยู่ในห้องพัก ซึ่งตอนนั้นสภาพห้องยังดีอยู่ เอเจ้นและเจ้าหน้าที่ตำรวจจึงไกล่เกลี่ยให้ออกเพราะครบกำหนดสัญญาเช่าตั้งแต่ 15เมษายนที่ผ่านมา และไม่ได้ต่อสัญญา แต่ผู้เช่าไม่ยอมออกและไม่ได้ชำระค่าเช่า เราจึงให้ทางเอเจ้นถ่ายมิเตอร์น้ำและไฟล่าสุด เพื่อที่จะได้คิดค่าใช้จ่ายค้างจ่ายทั้งหมด หลังจากนั้น เอเจ้นสรุปยอดที่เราต้องโอนคืนให้ลูกค้า และแจ้งเราว่าลูกค้าจะย้ายออกวันที่29ตอน4โมงเย็น ให้เราโอนเงินคืนลูกค้าในวันที่29 โดยมีการทำข้อตกลงกันต่อหน้าเจ้าหน้าที่ตำรวจ และเอเจ้นพร้อมเจ้าหน้าที่จะเข้าไปตรวจสอบห้องพักอีกครั้งในวันที่29 พอถึงวันที่29 เอเจ้นโทรแจ้งเราว่าห้องเละเลย ลูกค้าเอากุญแจโยนทิ้งถังขยะแล้วบอกเอเจ้นว่าออกแล้ว แล้วเอเจ้นก็ส่งรูปให้เราดู สภาพก็เป็นอย่างที่ทุกคนเห็น ตอนนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนรวบรวมหลักฐานเพื่อแจ้งความ

ขอบคุณในความห่วงใยของพี่น้องทุกท่านนะคะ และขอโทษที่ยังไม่ได้ตอบคอมเม้นใครในตอนนี้ เพราะมันเยอะมากจริงๆ รวมถึงพี่ๆนักข่าวที่ติดต่อมาทุกท่านนะคะ ขออนุญาตใช้โพสต์นี้ชี้แจ้งรายละเอียดนะคะ ขอตัวไปเลี้ยงลูกก่อน ขอบคุณค่ะ

ภาพประกอบเหตุการณ์วันที่28เมษานะคะ

#เกิดแต่กับกรู